도시화(都市化)
이에 1990년을 전후하여 성남에 분당, 부천에 중동, 고양에 일산, 안양에 평촌, 군포에 산본 신도시를 개발하였다. 신도시의 개발은 긍정적 측면과 부정적 측면의 양면성을 동시에 보여 준다. 긍정적인 면에서 첫째로, 주택도시의 개발에 의해 주택가격, 특히 아파트 가격은 상당히 진정되었다. 천정부지로 솟아오르는 서울 강남의 아파트값은 중대형 아파트값의 하락을 필두로 서서히 진정되었으며, 이러한 하락의 리듬은 소형 주택으로 전파되었다. 서울의 강남을 대체할 만한 아파트를 대량공급해서 주택 값을 안정시키려는 정부의 의지와 현재의 집값으로 평형도 넓히고 실제로 돌아오는 이득도 있다고 판단한 수요자의 의지가 일치한 결과이다. 둘째로, 주택공급량을 늘려 주택보급률을 높이는 데 일조하였다. 새로운 집을 많이...