1968년 보물로 지정되었다. 높이 3.7m. 현재 석탑은 절과 떨어져 있지만, 뒤쪽에 건물터로 보이는 널찍한 대지가 원래의 법당(法堂)터로 보이므로, 현재의 위치가 원래의 자리로 추정된다. 현재 바닥돌이 드러나 있고, 지붕돌이 약간 파손되었으나, 전체적으로 안정감과 정돈된 모습을 보이는 수작이다.
석탑은 단층의 받침돌 위에 3층의 몸돌과 지붕돌을 올린 모습이다. 4장의 큰 널돌을 놓은바닥돌에는 윗면에 2단의 각진 굄이 마련되어 있다. 단층의 받침돌은 4장의 널돌로 이루어졌는데, 여느 고려시대 석탑의 받침돌처럼 좌우에 긴 널돌을 놓고 그 사이에 짧은 널돌을 면석으로 배치한 구조이다. 받침돌 각 면마다 좌우에 모서리 기둥이 가지런히 새겨져 있으며, 2장의 널돌로 구성된 덮개돌에는 밑면에 쇠시리인 부연(副椽)이 조각되었고, 윗면 가운데 부분에는 얕은 각진 2단의 굄이 있다.
탑신부(塔身部)는 각 층의 몸돌과 지붕돌이 각각 하나의 돌로 구성된 모습이다. 몸돌 양쪽에는 모서리 기둥이 조각되었다. 지붕돌은 밑면 받침이 3단씩이고, 윗면에 1단의 굄을 두었으나 3층 지붕돌만은 2단의 굄이 새겨져 있다. 윗면의 낙수면은 경사가 심한 편이지만 네 귀퉁이는 전각(轉角)의 반전으로 끝부분이 약간 평탄해 보이는데, 경쾌한 전각으로 인하여 둔중한 모습은 면하였다. 상륜부(相輪部)는 원래의 것은 없어졌고, 현재는 다른 돌로 보주(寶珠)을 만들어 올렸지만 손상이 심한 편이다.
이 석탑은 널찍한 바닥돌과 받침돌을 갖추었고, 몸돌과 지붕돌의 체감률도 안정되어, 대체로 단아한 모습을 보인다. 단층의 받침돌을 갖춘 점, 지붕돌의 낙수면이 급경사를 이루고 있는 점, 지붕돌 굄이 1단이나 2단으로 불규칙한 점 등 세부 구조와 조성 수법으로 보아, 고려 중기에 건립된 것으로 추정된다. 곧 만어사의 창건이 1180년(명종 10) 경으로 추정되므로, 이 때 함께 세워진 것으로 추정된다.