전체 모양이 ㄷ자가 되더라도 집이 2채, 즉 ㄱ자(곱은자) 안채와 일자 헛간채 또는 사랑채로 이루어져서 튼ㄷ자집이라 불러 구분한다. ㄷ자집은 평면의 구성으로 보아 대청이 없는 집과 있는 집으로 크게 나누어지는데, 대청이 없는 집에는 비교적 빈곤하게 사는 농민이 살고 있다.
대청이 있는 집에는 도시의 부유한 상인이 사는 경우가 많다. 대청이 없는 ㄷ자집은 강원도의 이천과 철원을 잇는 경계선의 이북에 많고, 그 이남에는 대청이 있는 ㄷ자집이 많이 분포한다.
특히, 경기도 서쪽에 분포하는 ㄷ자집은 똬리집의 분포와 다분히 연관이 있다. 평면구성에 있어서도 대문간이 없는 점만 다를 뿐 비슷한 점을 발견할 수 있다. 또한, 대청이 없는 ㄷ자집에 앞채가 부설되어서 전체적으로 튼ㅁ자 모양을 이루기도 하는데, 이러한 유의 집은 황해도 연안, 평천·평산 지대 및 개성과 서울의 서쪽지역에 많다.
대청이 없는 ㄷ자집의 평면은 집의 가운데 뒤쪽에 아랫방과 웃방을 긴 통간으로 배치한다. 그 동쪽에 셋째 방을 두며 이 방들 앞에는 전면이 개방된 퇴방을 시설한다. 셋째 방 앞에서 마당 쪽으로 꺾어진 곳에는 마당으로 개방된 토방이 만들어지고 그 앞에는 건넌방이 배열된다.
한편, 아랫방 서쪽에는 두 칸 통간인 부엌이 세로 방향으로 놓이고 부엌 앞쪽에는 광이 시설되는데, 헛청간 또는 고방이라 부르기도 한다. 출입문과 창은 대청 없는 ㄱ자집과 비슷하고 부엌에서 안방으로 통하는 샛문은 없다. 대신 부엌에서 퇴방으로 통하는 샛문이 만들어진다.
모든 방의 문들은 대략 안마당을 향해서 만들어진다. 딴 방과 광 사이에는 담장을 치고 거기에 대문을 달아서 안마당이 외부로부터 차단되도록 하였다. 이 집의 외부공간은 안뜰과 앞뜰 및 뒤뜰로 구성되며 안뜰은 똬리집의 봉당공간과 비슷한 기능을 가진다.
이러한 형태의 집은 김포 지역을 중심으로 해서 그 주변에 많이 지어지고 있다. 보통 신개발지역의 집이나 아니면 대지의 제약을 받는 임금노동자 등이 새로 집을 지을 때 많이 이용한다. 모양은 기존의 형태에서 약간 탈피하여 요즈음 도시에서 유행하는 급경사의 지붕을 얹는다.
대청이 있는 ㄷ자집의 평면은 ㄷ자의 터진 끝 부분을 전면으로 하고 있다. 그리고 이 부분에 담을 쌓아서 중앙에 대문을 달아 겉으로 보기에는 ㅁ자집과 같은 모양이 된다. ㄷ자 모양의 안 공간은 대문간 없이 봉당이라 부르는데, 최근 봉당 위에 투명한 플라스틱으로 만든 지붕이 얹히기도 한다.
평면의 간살이는 뒤편 중앙 2칸에 대청을 시설하고 그 왼쪽에는 세로로 길게 안방을 놓았다. 안방 앞에는 앞퇴를 덧단 부엌을 배치하고 있다. 부엌과 안방 사이에는 부뚜막이 시설되며, 상부 공간은 벽장이 되어 안방에서 이용할 수 있도록 하였다. 새로 짓는 집에서는 부엌 상부 전체를 다락으로 하는 경우가 많다.
부엌 앞에는 왼쪽에 부엌광과 나뭇간이 배치된다. 대청의 동쪽에는 건넌방이 놓이고 그 앞이 아궁이가 시설된 헛간이 된다. 그 앞에는 광(고방에 해당됨.)과 사랑방이 차례로 놓이며, 광의 상부에는 농기구 등 바깥 살림도구를 두는 다락이 만들어진다. 요즈음 이 광에 방을 들여서 사랑방을 상하로 쓰는 경우가 많다.
사랑방 끝과 나뭇간 끝은 외벽(담장)이 연결되고 대문을 달았다. 봉당은 안마당과 대문간의 구실을 동시에 한다. 이러한 집은 대지가 좁은 도시나 근교에 많기 때문에 뒤뜰은 없는 경우가 많고, 바깥마당은 바로 길[道]이 되는 수가 많다.
평면구성이 ㄱ자집에 사랑채를 잇대어 지은 것과 매우 같기 때문에 출입문들은 ㄱ자집과 같다고 생각하면 된다. ㄷ자집은 대지가 좁은 경우, 앞의 대문간이 안방과 대청에 햇빛이 드는 것을 막고 마당을 가장 크게 하는 가장 좋은 평면이라 할 수 있다.
튼ㄷ자집은 안채와 사랑채가 별동으로 분리되었으나 그 전체적인 모양이 ㄷ자를 이루는 집이다. 안채가 ㄱ자집인 경우와 사랑채가 ㄱ자집인 경우로 나누어진다. 안채가 ㄱ자인 경우는 차령산맥 이북의 중서부지방에, 사랑채가 ㄱ자 모양인 경우는 중남부 산간지방에 많다.
농가에서는 사랑채 대신 행랑채·헛간채·대문채 등이 놓이기도 한다. 안채가 ㄱ자모양인 튼ㄷ자집은 부엌·안방·윗방에서 꺾어져 대청·건넌방이 되는 5칸 ㄱ자집이 주류를 이룬다. 사랑채는 맞걸이 3량 구조로, 외양간·부엌·사랑방을 갖는 일반농가의 곁채와 같은 구성이다.
사랑채가 ㄱ자 모양인 경우, 안채는 一자 모양이지만 안채가 가져야 할 기능 때문에 일반적으로 겹집 구조를 하게 된다. 보통, 3평주 3량 구조로 부엌·안방·윗방·마루의 기본구성에 건넌방으로서 사랑방을 둔다. 사랑채는 5칸으로서 엄격히 말하면 광·외양간·헛간·문간 등의 행랑채와 바깥 사랑방의 사랑채가 결합된 형태이다.
따라서, 행랑채에 해당하는 부분은 안마당 쪽으로 향하여 농사일에 편리하다. 사랑채부분은 바깥마당 쪽으로 향하여 접객들에게 편리하도록 구성된다. 튼ㄷ자집의 이용 계층은 중소 자영농계층이 대부분으로, 농가에 필요한 시설과 공간이 충분히 반영되어 있다.