1책. 사본. 국립중앙도서관에 있다. 이밖에도 조선 영조 연간에 편찬된 것으로 보이는 필사본 『낙안읍지』 1책과 1899년 보성군수 서옥순(徐玉淳)이 편찬한 필사본 『낙안군읍지』 1책 등이 규장각 도서에 있다.
내용 구성은 방리(坊里)·호구(戶口)·도로·건치연혁(建置沿革)·군명(郡名)·관직·성씨(姓氏)·풍속·단묘(壇廟)·공해(公廨)·제언(堤堰)·창고·물산(物産)·교량·역원(驛院)·목장(牧場)·봉수(烽燧)·사찰·고적·인물·수한전(水旱田)·진공(進貢)·조적(糶糴)·군액(軍額)·책판(冊板) 등으로 되어 있다.
특기할 사항은 1906년에 작성된 읍선생안(邑先生案)이 권말에 열기되고 군도(郡圖)를 첨부하였다. 또 『호남읍지』에는 『낙안읍지』의 책판조(冊板條)와 『낙안군지』의 장시조(場市條)가 없다. 기타 내용은 『낙안읍지』와 거의 같다.